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VenteMandat exclusif

Cluses - Appartement T4 de 77 m² avec garage et cave

239 000 €

Cluses (74300)

Appartement
77 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
5ème étage / 6
Description

Exclusivité - Nous vous proposons à la vente un appartement de 77 m2 situé à Cluses, au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, il se compose d'un séjour lumineux avec accès sur un balcon-loggia, de trois chambres spacieuses avec dressing de 4m2, d'une cuisine indépendante avec grand placard, ainsi que d'une salle de bains récente et WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave privative. Les charges de copropriété sont maîtrisées (env. 150 €/mois). L'appartement profite d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles commerces et accès rapides à l'autoroute et à la gare. Quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés afin d'adapter le bien aux goûts et besoins de ses futurs occupants.

Honoraires
Type de fraisvendeur
Caractéristiques
Période de construction1970-1980
État généralwell_maintained
Type de chauffagefioul
Mode de chauffagecollectif
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Consommation énergétique

E
165 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

E
50 kg CO₂/m²/an

Date du diagnostic : 23/09/2025

Équipements
Parking
Garage
Box
Balcon
Véranda
Cave
Ascenseur
Toilettes séparées
Lumineux
Calme
Téléphone
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