À Paris, les bons biens partent en quelques heures, souvent avant même d'arriver sur les portails. Votre chasseur Comète déniche, vérifie et négocie à votre place. Un seul interlocuteur, du premier café jusqu'aux clés.
On a fondé Comète parce qu'acheter à Paris ne devrait pas virer au parcours du combattant.
Trois associés, pas un réseau de franchisés : vous avez un seul interlocuteur, du premier échange à la remise des clés.
Victor et Marie arpentent le terrain ; Louis fait tourner la data : sourcing automatisé, analyse des ventes réelles, présélection. Un acheteur bien défendu, informé et jamais seul achète mieux.
Victor Plessis
Co-fondateur & Chasseur immobilier · 10 ans de terrain à Paris.
Louis Plessis
Co-fondateur, Tech & IA · L'avantage data & IA.
Marie Topol
Chasseuse immobilière · Chasseuse & architecture d'intérieur.
Biens trouvés
à Paris et proche couronne
Taux de réussite
sur nos missions menées à terme
Délai moyen
pour trouver votre bien idéal
Économie négociée
en moyenne sur le prix affiché
Quelques missions récentes : type de bien, secteur, délai et négociation.
Résidence principale
Délai
6 semaines
Bien signalé avant sa publication : introuvable sur les portails à ce moment-là. La négociation a permis d'économiser 25 000 € sur le prix affiché.
Négocié25 000 €Comète · ParisCe qui a fait la différence : Signalé par le réseau avant sa mise en ligne.
Résidence principale
Délai
5 semaines
8 mois de recherche autonome infructueuse. Après 4 visites ciblées, l'affaire était conclue.
Négocié32 000 €Comète · ParisCe qui a fait la différence : Quatre visites ciblées au lieu de huit mois d'errance.
Résidence principale
Expats basés à Londres, sans possibilité de se déplacer. Sélection, visites filmées et négociation gérées entièrement à distance.
Sous le prix affiché15 000 €Comète · ParisCe qui a fait la différence : Visites filmées et négociation menées sur place, sans aller-retour.
Découvrez les témoignages de nos clients qui ont trouvé leur bien idéal grâce à notre accompagnement
"Comète nous a trouvé l'appartement de nos rêves en 6 semaines. Un bien visité avant sa publication, qu'on n'aurait jamais trouvé seuls. Leur négociation nous a fait économiser 25 000 €."
"Service au top ! J'avais des critères très précis et peu de temps pour chercher. Mon chasseur a tout géré, des visites à la signature chez le notaire."
"Expatriés à Londres, on cherchait un pied-à-terre parisien sans pouvoir faire les visites. Notre chasseur Comète a tout géré à distance : sélection, visites filmées, négociation. Résultat : un 3 pièces dans le 11e, 15 000 € en dessous du prix affiché."
"Premier achat, budget serré, marché ultra-compétitif dans le Quartier Latin. Comète m'a trouvé un studio avant même sa publication, en 3 semaines. Sans eux, je cherchais encore."
"Après 8 mois de recherche seuls sans résultat, on a mandaté Comète. En 5 semaines, 4 visites, un bien trouvé et 32 000 € négociés. On regrette de ne pas avoir commencé par là."
"Investissement locatif dans le 10e : Comète a identifié un bien avec un rendement de 8,2 % brut, géré toute la négo et l'administratif. Professionnel et efficace de bout en bout."
"Comète nous a trouvé l'appartement de nos rêves en 6 semaines. Un bien visité avant sa publication, qu'on n'aurait jamais trouvé seuls. Leur négociation nous a fait économiser 25 000 €."
"Service au top ! J'avais des critères très précis et peu de temps pour chercher. Mon chasseur a tout géré, des visites à la signature chez le notaire."
"Expatriés à Londres, on cherchait un pied-à-terre parisien sans pouvoir faire les visites. Notre chasseur Comète a tout géré à distance : sélection, visites filmées, négociation. Résultat : un 3 pièces dans le 11e, 15 000 € en dessous du prix affiché."
"Premier achat, budget serré, marché ultra-compétitif dans le Quartier Latin. Comète m'a trouvé un studio avant même sa publication, en 3 semaines. Sans eux, je cherchais encore."
"Après 8 mois de recherche seuls sans résultat, on a mandaté Comète. En 5 semaines, 4 visites, un bien trouvé et 32 000 € négociés. On regrette de ne pas avoir commencé par là."
"Investissement locatif dans le 10e : Comète a identifié un bien avec un rendement de 8,2 % brut, géré toute la négo et l'administratif. Professionnel et efficace de bout en bout."
Une connaissance intime de chaque quartier pour trouver le bien qui vous correspond
Cœur royal de Paris, face au Louvre : ultra-central et patrimonial.
Le saviez-vous ? L'église Saint-Germain-l'Auxerrois fut la paroisse des rois du Louvre, et c'est sa cloche qui, en 1572, aurait donné le signal du massacre de la Saint-Barthélemy.
Sources : Meilleurs Agents, notaires de Paris · Données mars 2026
Quatre raisons de nous appeler, quatre réponses. La vôtre est probablement là.
Agenda plein, week-ends sacrifiés aux visites inutiles. On trie, on visite, on vérifie : vous ne vous déplacez que pour les finalistes.
Notre accompagnement clé en mainExpatrié ou en région : sélection, visites filmées, comptes-rendus détaillés, négociation. Tout se fait sans un aller-retour.
Acheter à Paris depuis l'étrangerPremier achat : on valide votre budget, on explique chaque étape sans jargon, on sécurise la copropriété et le prix.
Réussir son premier achat à Paris8 mois de recherche seuls, puis 4 visites ciblées avec nous et une signature : c'est le scénario qu'on préfère raccourcir.
La preuve en cas concretsIls nous font confiance, ils parlent de nous
Un client à la fois, du premier café à l'étude notariale.
Victor Plessis, dans Real Estate InsidersLire l'interview
Membre de la Fédération des Chasseurs Immobiliers
Voir notre fiche adhérentUn chasseur immobilier est un professionnel qui recherche des biens à votre place. Contrairement à un agent immobilier classique, il travaille exclusivement pour l'acheteur et défend vos intérêts dans la transaction.
— Victor
Nos honoraires sont transparents et ne sont dus qu'en cas de succès. Vous ne payez que si nous trouvons le bien que vous achetez. Le montant est défini dans le mandat de recherche.
— Marie
Nous recherchons tous types de biens à Paris et en Île-de-France : appartements, maisons, lofts, locaux commerciaux, biens atypiques. Notre expertise couvre aussi bien le neuf que l'ancien.
— Victor
Oui, grâce à notre réseau de partenaires (notaires, agences, promoteurs), nous avons accès à des biens en avant-première, avant leur mise sur le marché public.
— Marie
En moyenne, nous trouvons le bien idéal en 45 jours. La durée peut varier selon vos critères et l'état du marché, mais notre méthode de recherche proactive nous permet d'être très réactifs.
— Victor
Un chasseur vous rappelle sous 24 h pour comprendre votre recherche, gratuitement et sans engagement.
C’est Victor ou Marie qui vous rappelle : un associé du cabinet, jamais un centre d’appels.
Ce premier appel sert à :
Du premier café à l'étude notariale
Quatre étapes, un seul interlocuteur. Vous décidez aux moments clés ; on mène tout le reste.
Un café pour tout cadrer
Vous
1 rendez-vous, café ou visio : vos critères, votre budget.
Comète
On chasse, vous vivez
Vous
Rien, ou presque : vous recevez, vous réagissez.
Comète
On vérifie ce que l'annonce ne dit pas
Vous
2 ou 3 visites : les finalistes, pas les candidats.
Comète
Négocié, signé, les clés
Vous
1 décision, 1 signature.
Comète