Pas le temps de chercher ?
Simplifiez votre recherche avec un accompagnement sur mesure.
5/5150+ biens trouvésHonoraires au succès
On a fondé Comète parce qu'acheter à Paris ne devrait pas virer au parcours du combattant.
Chez Comète, initialement, il y a Marie, Victor et Louis. Une famille qui vit à Paris depuis toujours et qui connaît la capitale comme sa poche.
Marie et Victor, chasseurs immobiliers, apportent leur expertise du terrain. Louis, expert IA, déniche et met en place les meilleurs outils pour trouver votre bien.
Membre de la Fédération des Chasseurs ImmobiliersVoir notre fiche adhérent
Peu de temps, trop loin, toujours en retard : trois situations fréquentes, trois recherches récentes.
Peu de temps
Les visites d'appartement occupent tous vos week-ends ?
À distance
Vous n'êtes pas sur place, à l'étranger ou en province ?
Toujours trop tard
Les bons biens partent avant même que vous ayez pu les visiter ?
Ce que nos clients disent de leur recherche avec nous.
"Comète nous a trouvé l'appartement de nos rêves en 6 semaines. Un bien visité avant sa publication, qu'on n'aurait jamais trouvé seuls. Leur négociation nous a fait économiser 25 000 €."
"Service au top ! J'avais des critères très précis et peu de temps pour chercher. Mon chasseur a tout géré, des visites à la signature chez le notaire."
"Expatriés à Londres, on cherchait un pied-à-terre parisien sans pouvoir faire les visites. Notre chasseur Comète a tout géré à distance : sélection, visites filmées, négociation. Résultat : un 3 pièces dans le 11e, 15 000 € en dessous du prix affiché."
"Premier achat, budget serré, marché ultra-compétitif dans le Quartier Latin. Comète m'a trouvé un studio avant même sa publication, en 3 semaines. Sans eux, je cherchais encore."
"Après 8 mois de recherche seuls sans résultat, on a mandaté Comète. En 5 semaines, 4 visites, un bien trouvé et 32 000 € négociés. On regrette de ne pas avoir commencé par là."
"Investissement locatif dans le 10e : Comète a identifié un bien avec un rendement de 8,2 % brut, géré toute la négo et l'administratif. Professionnel et efficace de bout en bout."
"Comète nous a trouvé l'appartement de nos rêves en 6 semaines. Un bien visité avant sa publication, qu'on n'aurait jamais trouvé seuls. Leur négociation nous a fait économiser 25 000 €."
"Service au top ! J'avais des critères très précis et peu de temps pour chercher. Mon chasseur a tout géré, des visites à la signature chez le notaire."
"Expatriés à Londres, on cherchait un pied-à-terre parisien sans pouvoir faire les visites. Notre chasseur Comète a tout géré à distance : sélection, visites filmées, négociation. Résultat : un 3 pièces dans le 11e, 15 000 € en dessous du prix affiché."
"Premier achat, budget serré, marché ultra-compétitif dans le Quartier Latin. Comète m'a trouvé un studio avant même sa publication, en 3 semaines. Sans eux, je cherchais encore."
"Après 8 mois de recherche seuls sans résultat, on a mandaté Comète. En 5 semaines, 4 visites, un bien trouvé et 32 000 € négociés. On regrette de ne pas avoir commencé par là."
"Investissement locatif dans le 10e : Comète a identifié un bien avec un rendement de 8,2 % brut, géré toute la négo et l'administratif. Professionnel et efficace de bout en bout."
2,5 % TTC du prix négocié, minimum 10 000 €, réglés chez le notaire le jour de l'acte. Rien avant, rien si vous n'achetez pas.
Décompte · Maubeuge, 42 m²
Chez le notaire · 24 septembre
Personne n'irait à un procès sans avocat.
À Paris pourtant, la plupart des acheteurs avancent seuls, de la première annonce à la signature, face à l'agent du vendeur.
Un chasseur immobilier rééquilibre la partie : il cherche sur tout le marché, vérifie chaque bien et négocie le prix, pour vous et seulement pour vous.
L'agence travaille pour le vendeur : elle propose les biens de son portefeuille et défend son prix. Nous travaillons pour vous : nous cherchons sur tout le marché, et personne d'autre ne nous rémunère.
Oui, et vous pouvez continuer pendant que nous cherchons : nous vérifions aussi ce que vous trouvez. Ce que nous apportons, c'est le temps, les avant-premières, et ce que l'annonce ne dit pas.
Non. Nos honoraires sont de 2,5 % TTC du prix, avec un minimum de 10 000 €. Si votre projet ne s'y prête pas, nous vous le disons dès le premier appel.
Pas d'achat, pas d'honoraires. Le mandat se prolonge ou s'arrête, à votre choix.
Non. Vous décidez, toujours. Nous vous donnons notre avis sur chaque bien, même quand il est défavorable.
En moyenne 45 jours. Cela dépend de vos critères et du marché, mais nous sommes réactifs dès les premiers jours du mandat.
Votre chasseur seul en première visite, avec vous ensuite, ou en visio si vous êtes loin. Certaines agences n'ouvrent qu'en présence de l'acheteur : nous nous adaptons.
Vous. Votre chasseur la construit, la chiffre et la présente avec vous. C'est votre signature qui engage.
Parce qu'il nous permet de prendre le temps du tri plutôt que de courir contre d'autres intermédiaires. Il reste court : trois mois, sans renouvellement automatique.
Environ 20 % des biens que nous présentons sont visités avant leur publication : notaires, agences partenaires et successions nous les signalent en amont.
Choisissez un créneau : nous vous appelons pour comprendre votre projet et vous dire comment nous pouvons vous aider.
Vous échangez directement avec Victor ou Marie, les chasseurs de l’agence.
Aucun créneau ne vous convient ?
Du premier échange à la signature chez le notaire
Cinq étapes, un seul interlocuteur. Vous gardez la main à chaque décision.
Votre projet
Autour d'un café, nous parlons de votre budget, de vos quartiers et de vos critères. Puis votre chasseur ouvre un groupe WhatsApp avec vous.
La recherche
Notre outil suit en continu les portails, les sites d'agences et les biens pas encore publiés. Votre chasseur visite ceux qui vous correspondent.
Les vérifications
Pour chaque bien, votre chasseur vérifie ce que l'annonce ne dit pas : charges, procès-verbaux d'assemblée, travaux votés, diagnostics.
La négociation
Ventes récentes du quartier, durée de mise en vente, état du bien : votre chasseur négocie le prix pour vous. Nous visons 8 % en moyenne.
Jusqu'aux clés
Compromis, financement, notaire : votre chasseur reste à vos côtés jusqu'à la remise des clés.
Un café pour en parler ?