Chaque mission est unique. Voici une sélection de cas concrets : arrondissement, type de bien, délai et négociation obtenus pour nos clients.
La preuve par le récit
Le temps
16e arrondissement · Appartement familial
Avant
Huit mois de recherche en autonomie : les alertes à toute heure, des visites prises d'assaut, et rien qui aboutisse.
La mission
Cahier des charges resserré avec leur chasseur, présélection sur comparables, quatre visites ciblées : pas une de plus.
Après
L'appartement familial trouvé en cinq semaines, 32 000 € négociés sous le prix affiché.
La distance
11e arrondissement · 3 pièces
Avant
Expatriés à Londres, impossible de se libérer pour visiter, et la peur d'acheter à l'aveugle un bien vu en photos.
La mission
Sélection à distance, visites filmées commentées, comptes-rendus détaillés, négociation menée sur place par leur chasseur.
Après
Un 3 pièces dans le 11e, 15 000 € sous le prix affiché, sans un seul aller-retour.
L'accompagnement
5e arrondissement · Studio
Avant
Premier achat, budget serré, un marché ultra-compétitif où chaque studio correct attire des dizaines de dossiers.
La mission
Présélection stricte, un bien signalé avant sa publication, et un accompagnement à chaque étape jusqu'à la signature.
Après
Son studio au Quartier Latin, trouvé en trois semaines.
Cas clients
Résidence principale
Délai
6 semaines
Bien signalé avant sa publication : introuvable sur les portails à ce moment-là. La négociation a permis d'économiser 25 000 € sur le prix affiché.
Négocié25 000 €Comète · ParisCe qui a fait la différence : Signalé par le réseau avant sa mise en ligne.
Résidence principale
Délai
5 semaines
8 mois de recherche autonome infructueuse. Après 4 visites ciblées, l'affaire était conclue.
Négocié32 000 €Comète · ParisCe qui a fait la différence : Quatre visites ciblées au lieu de huit mois d'errance.
Résidence principale
Expats basés à Londres, sans possibilité de se déplacer. Sélection, visites filmées et négociation gérées entièrement à distance.
Sous le prix affiché15 000 €Comète · ParisCe qui a fait la différence : Visites filmées et négociation menées sur place, sans aller-retour.
Premier achat
Délai
3 semaines
Premier achat sur un marché ultra-compétitif. Le bien a été visité avant sa publication sur les portails.
Délai3 semainesComète · ParisCe qui a fait la différence : Un bien signalé avant sa mise en ligne.
Investissement locatif
Identification d'un bien correspondant aux critères de rendement cibles. Négociation et démarches administratives entièrement prises en charge.
Rendement brut8,2 %Comète · ParisCe qui a fait la différence : Analyse de rendement menée avant toute offre.
Résidence principale
Critères très précis, peu de disponibilité pour chercher. Le chasseur a géré l'ensemble du parcours, des visites à la signature chez le notaire.
Ce qui a fait la différence : Tout géré, des visites à la signature chez le notaire.
Résidence principale
Délai
7 semaines
Deux ans d'alertes sans résultat pour un 4 pièces proche des écoles, 40 dossiers à chaque visite.
Négocié23 500 €Comète · ParisCe qui a fait la différence : Le diagnostic électrique qui faisait fuir, chiffré en 48 h et transformé en levier de négociation.
Premier achat
Délai
4 semaines
Primo-accédants sur un secteur où tout part en quelques jours. Bien signé au prix affiché : la victoire était ailleurs.
Délai4 semainesComète · ParisCe qui a fait la différence : Visite avant publication, offre déposée en 24 h : premiers sur le bien.
Investissement locatif
Délai
5 semaines
Investisseur visant un bien clé en main, à faible vacance locative.
Rendement brut4,8 %Comète · ParisCe qui a fait la différence : Travaux chiffrés avec un artisan avant l'offre : pas de mauvaise surprise au budget.
Investissement locatif
Délai
6 semaines
Une première offre perdue à quelques milliers d'euros. Le bien suivant, mieux placé, signé après une négociation courte.
Rendement brut5,4 %Comète · ParisCe qui a fait la différence : Secteur en valorisation suivi via nos données DVF.
Pied-à-terre
Délai
9 semaines
Dernier étage avec du charme, denrée rare : neuf semaines de patience assumée.
Négocié31 000 €Comète · ParisCe qui a fait la différence : Signalé par un notaire du quartier avant toute publication.
Achat pour un enfant étudiant
Délai
3 semaines
Des parents lyonnais pour leur fille étudiante : visites filmées, comptes-rendus, décision prise à distance.
Délai3 semainesComète · ParisCe qui a fait la différence : Mission menée intégralement à distance, des visites à la signature.
Résidence principale
Délai
6 semaines
Famille visant les espaces verts. Le compromis assumé : un rez-de-jardin au lieu de l'étage rêvé, pour 15 m² de plus.
Négocié17 500 €Comète · ParisCe qui a fait la différence : Durée de commercialisation longue, documentée à l'appui de l'offre.
Résidence principale
Délai
11 semaines
Acquéreur exigeant sur un secteur qui négocie peu : deux refus du vendeur avant l'accord final.
Négocié38 000 €Comète · ParisCe qui a fait la différence : Négociation patiente, calée sur les transactions réelles du secteur.
Exemples de missions représentatives de notre travail, anonymisés. Ils illustrent les types de biens, quartiers et résultats sur lesquels nos chasseurs interviennent à Paris. Nous n'affichons jamais d'informations permettant d'identifier un client.
La suite
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Ce premier appel sert à :