Le seul honoraire que vous paierez : celui d'un achat réussi.

Chez Comète, 2,5 % TTC du prix d'acquisition, au succès, minimum 10 000 €, réglés chez le notaire le jour de l'acte. À Paris, les chasseurs immobiliers facturent en général entre 2 et 5 % du prix du bien, 4 % en moyenne, avec un minimum souvent autour de 10 000 €.

15 000 € TTC : 2,5 % de 600 000 €, réglés chez le notaire le jour de l'acte. Pour un bien à 800 000 €, 20 000 € TTC. Le simulateur fait le calcul pour votre budget.

Non. L'appel et le premier rendez-vous sont gratuits et sans engagement : nous écoutons votre projet, nous vous disons franchement s'il tient, et vous décidez. Rien n'est dû tant qu'aucun mandat n'est signé, ni avant l'acte ensuite.

Parce que le travail est le même quel que soit le prix : le cadrage, le tri, les visites, la lecture des pièces, la négociation, le suivi jusqu'aux clés. En dessous, nous ne pourrions pas le faire bien.

Non. Nos honoraires ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique. Si la vente ne va pas jusqu'au bout, pour un prêt refusé ou une rétractation, vous ne devez rien, et la recherche reprend si vous le souhaitez.

Le jour de l'acte, chez le notaire. Pendant toute la recherche, visites, négociation, suivi, vous ne déboursez rien.

Non, jamais. Aucun versement n'est dû avant la signature de l'acte authentique, et la loi l'interdit à tout chasseur : si quelqu'un vous demande de l'argent avant le notaire, méfiez-vous.

Oui. Le montant affiché est le montant payé.

Non. Rien ne s'ajoute : ni supplément pour les visites ou une contre-visite, ni abonnement, ni frais de déplacement. Les 2,5 % couvrent tout, du premier appel à la remise des clés.

Oui : 2,5 % du prix négocié, minimum 10 000 €, au succès, que vous achetiez pour y vivre, pour louer ou pour y travailler. Le travail est le même, le tarif aussi.

Nous visons 8 % sous le prix affiché. Sur la plupart des budgets parisiens, cela couvre les 2,5 % et laisse un gain net : le simulateur le montre pour le vôtre. Ce n'est jamais garanti, ça dépend du bien, du vendeur et du marché. Et le reste ne se chiffre pas : le temps, les avant-premières, les pièces lues avant l'offre.

Oui, ce sont deux choses. Les frais de notaire, environ 8 % dans l'ancien, vont pour l'essentiel à l'État. Nos honoraires s'y ajoutent, et les deux se règlent le même jour, chez le notaire. Un prix bien négocié fait d'ailleurs baisser les deux.

Souvent, oui : beaucoup de banques acceptent de financer les honoraires de chasse comme des frais d'agence. C'est votre banque ou votre courtier qui tranche, et nous préparons le dossier avec vous.

Ils sont les mêmes pour tout le monde : 2,5 %, dans le bas de ce qui se pratique à Paris. Ce que nous négocions, c'est le prix du bien, pas notre tarif.

Non. Sur votre achat, personne d'autre ne nous paie : ni l'agence, ni le vendeur. Nos seuls honoraires sont les vôtres, sur le prix négocié. C'est ce qui nous permet de vous dire non sur un bien.

Vous ne devez rien. Le mandat se prolonge ou s'arrête, à votre choix.

Vous ne devez rien non plus. Le mandat dure trois mois, avec un bilan entre le 30ᵉ et le 45ᵉ jour, et il ne se renouvelle pas sans vous. Si vous souhaitez arrêter avant, nous ne vous forcerons pas à continuer.