Le Journal Comète
Analyses du marché immobilier parisien, conseils de chasseurs et décryptage des biens off-market.
À Paris, le mot "off-market" est devenu un argument marketing. Entre vraie vente discrète et fausse exclusivité recyclée, la frontière est trouble — e...
Marais Nord, Île Saint-Louis, Saint-Paul : trois micro-quartiers, trois grilles de prix. Pièges du bâti ancien, location courte durée, négociation : l...
Huit catégories, soixante points, deux visites à deux horaires différents. Voici la check-list que nos chasseurs Comète cochent réellement à chaque vi...
Le 3e arrondissement progresse le plus à Paris en 2026 : 11 820 €/m² en moyenne, fourchette 8 759-16 749 €/m² selon la rue. Lecture micro-quartier, bu...
Carte T, honoraires, frais de dossier, off-market : les 7 questions (+1 bonus) à poser à un chasseur immobilier parisien avant de signer le mandat.
Vous envisagez d'acquérir un pied-à-terre parisien ? Découvrez les budgets par arrondissement, la fiscalité des résidences secondaires et les étapes p...
Comment naviguer l'achat immobilier parisien depuis 6 000 km de distance. Étapes simplifiées, financement adapté, accompagnement décalé. Guide complet...
Entre 15 et 20% du marché parisien ne passe jamais en ligne, et 40% pour les biens supérieurs à 800k€. Guide opérationnel : les 3 canaux concrets pour...
Le marché off-market à Paris existe bel et bien. Mais contrairement au mythe marketing, ce n'est pas magique : c'est simplement là que se jouent les b...
À Paris, 60 % des belles ventes ne passent jamais en ligne. Les trois quarts des acheteurs découvrent leur bien grâce à des réseaux confidentiels — no...