Le Journal Comète
Analyses du marché immobilier parisien, conseils de chasseurs et biens en avant-première.
Sous 10 lots : +2,8 %. Au-delà de 100 : −2,0 %. Notre calcul sur 86 000 ventes à Paris, et ce que les données ne disent pas des copropriétés en diffic...
35 % de vos revenus, 25 ans, assurance comprise : le calcul de la banque pas à pas, et ce que votre budget achète en m² à Paris, du 19e au 6e.
La décote fait rêver, mais la seule mesure date de 2017 et la revente se joue sur 2 % d'acheteurs. Ce qu'un chasseur vérifie avant de faire une offre.
12 questions d'acheteur, 4 biens réels, une grille sur 12 : ChatGPT n'invente plus rien, mais sert des annonces périmées et suit vos relances sur le p...
Qui paie vraiment les honoraires d'agence à Paris, combien ils coûtent, ce qui se négocie, et leur effet sur vos droits de mutation et votre prêt.
Rare, cher et long : le neuf à Paris se paie un tiers de plus que l'ancien. Le calcul complet, les aides 2026 et les profils pour qui la VEFA a du sen...
Verrière au nord, mezzanine, 5 m sous plafond : un loft se visite comme un rêve et s'achète comme un dossier. Ce qu'une architecte lit avant l'offre.
Aux enchères, la décote porte sur la mise à prix, jamais sur le prix final. Frais réels, surenchère, occupant : ce qu'il faut savoir avant d'enchérir.
La loi remet les PV d'AG à la promesse, quand le prix est déjà accepté. Comment lire la copropriété avant l'offre, et ce que cela change au prix.
Un F ou G s'est vendu 4,1 % sous un D à Paris entre 2023 et 2025 : notre calcul sur 143 500 ventes, année par année, et ce qu'on en fait à l'offre.