Le Journal Comète
Analyses du marché immobilier parisien, conseils de chasseurs et biens en avant-première.
3,31 % en août chez Crédit Logement, 3,80 % chez un courtier en octobre : quel chiffre croire, et ce que 0,1 point pèse sur un achat à Paris.
Trois visites, une offre au prix, et l'agent retient l'autre acheteur : son financement était déjà cadré. À Paris, la chasse commence à la banque.
35 % de vos revenus, 25 ans, assurance comprise : le calcul de la banque pas à pas, et ce que votre budget achète en m² à Paris, du 19e au 6e.
Qui paie vraiment les honoraires d'agence à Paris, combien ils coûtent, ce qui se négocie, et leur effet sur vos droits de mutation et votre prêt.
Rare, cher et long : le neuf à Paris se paie un tiers de plus que l'ancien. Le calcul complet, les aides 2026 et les profils pour qui la VEFA a du sen...
Paris est en zone A bis : l'ancien n'ouvre pas droit au PTZ, et 0 prêt a été accordé en 2024. Vente HLM, Prêt Paris Logement, éco-PTZ : ce qui reste.
Taux stable à 20,5 %, base +0,8 %, TEOM invisible et prorata chez le notaire : ce que la taxe foncière change dans votre budget d'achat à Paris.
À Paris, les charges coûtent près de 70 % de plus qu'ailleurs. Ce qu'un chasseur vérifie dans les comptes d'un immeuble avant de faire une offre.
En Île-de-France, l'apport médian atteint 80 000 € en 2026 pendant qu'il recule partout ailleurs. Voici le vrai calcul d'un achat parisien, frais et a...
En 2026, la négociation est redevenue la norme à Paris. Voici comment un chasseur côté acheteur arrache vraiment des points sur le prix.