Outil du chasseur · Connaissance quartier
Atlas des micro-quartiers
Un arrondissement n'est jamais homogène. Voici les vrais quartiers de Paris (limites officielles de la Ville) avec, pour chacun, son ambiance, ses rues clés, son profil acheteur et son niveau de prix. La carte mentale de nos chasseurs, rue par rue, sur tout Paris intra-muros.
arrondissements couverts : tout Paris intra-muros, du 1ᵉʳ au 20ᵉ.
Atlas Comète 2026
micro-quartiers cartographiés : les vrais quartiers, 4 par arrondissement.
Quartiers administratifs, Ville de Paris (ODbL)
l'écart de prix réel entre quartiers : ~7 200 €/m² (Goutte-d'Or) à ~17 850 €/m² (Champs-Élysées).
Prix médians DVF 2024-2025
des chiffres prix issus des ventes réelles (DVF), pas d'estimations : par quartier, pas par arrondissement.
DVF géolocalisé, data.gouv.fr
La carte
Explorez quartier par quartier
Choisissez un arrondissement, survolez ou cliquez un quartier : sa fiche apparaît à droite (prix réels, loyer, vie de quartier, anecdote). Activez les calques pour voir écoles, marchés, Vélib, parkings et espaces verts. Limites officielles de la Ville de Paris.
Louvre · Saint-Germain-l'Auxerrois
€€€€Cœur royal de Paris, face au Louvre : ultra-central et patrimonial.
- Repères
- Musée du Louvre, quai du Louvre, rue de Rivoli, La Samaritaine.
- Profil acheteur
- Pied-à-terre prestige, investisseurs.
Le saviez-vous ? L'église Saint-Germain-l'Auxerrois fut la paroisse des rois du Louvre, et c'est sa cloche qui, en 1572, aurait donné le signal du massacre de la Saint-Barthélemy.
Les autres outils du chasseur
Continuez votre préparation
Calculateur de budget d'achat
Frais de notaire, honoraires, charges et ROI de la négociation : le coût réel d'un achat à Paris, calculé en direct.
Check-list de visite
60 points de contrôle à cocher pendant la visite d'un appartement parisien : du sol au plafond, sans rien oublier.
Vrai ou faux off-market
4 vérifications et 5 signaux d'alerte pour savoir si un bien « off-market » l'est vraiment, avant de payer la prime.
Grille de lecture du mandat
12 clauses à décrypter, le calendrier légal et un comparateur des types de mandat de recherche.
Quel quartier pour votre projet ?
Nos chasseurs connaissent Paris rue par rue. On cible ensemble les micro-quartiers qui collent à votre vie et à votre budget. Sans engagement, côté acheteur uniquement.
Sources : limites des quartiers : « Quartiers administratifs » de la Ville de Paris, open data (opendata.paris.fr), licence ODbL · fond de carte CARTO / OpenStreetMap · prix de vente médians : DVF géolocalisé (data.gouv.fr, Licence Ouverte), appartements 2024-2025, médiane par quartier · loyer de référence & vie de quartier (écoles, marchés, stations Vélib, parkings publics en ouvrage) : opendata.paris.fr (Licence Ouverte) · espaces verts(calque & % par quartier) : OpenStreetMap (ODbL) · anecdotes : faits de domaine public (Wikipédia, dénominations de voies, monuments historiques) réécrits par Comète. Correspondances vernaculaires et niveaux de prix (€) = lecture éditoriale Comète ; chiffres indicatifs, non contractuels. © Comète : votre chasseur immobilier à Paris.