10↗ hausse
9 600 €/m²+2,4%
Canal Saint-Martin — branché et en essor
Lofts & ateliers
Chasseur immobilier • Paris Est
Chasseur immobilier à Paris Est : 10e, 11e, 12e
L'Est parisien attire autant pour y vivre que pour y investir. Nos chasseurs connaissent chaque rue, chaque immeuble, chaque opportunité — du Canal Saint-Martin à Bercy.
10e, 11e, 12e arrondissementsOff-market & avant-premièresDu Canal Saint-Martin à Bercy
L'Est parisien est l'un des secteurs les plus dynamiques de la capitale. Canal Saint-Martin (10e), Bastille/Oberkampf (11e), Bercy/Nation (12e) : trois arrondissements complémentaires, chacun avec son caractère et son marché propre.
À vivre, ces quartiers offrent une qualité de vie recherchée : commerces de proximité, espaces verts, scène culturelle vivante, transport en commun dense. À l'investissement, l'Est affiche des rendements locatifs parmi les meilleurs de Paris intra-muros, portés par une demande locative soutenue et des prix encore accessibles face au centre.
Nos chasseurs sont ancrés dans ce secteur. Ils savent où se cachent les bons rapports qualité-prix, lesquels immeubles éviter, et comment se positionner rapidement sur les biens qui ne restent pas longtemps sur le marché.
Prix au m² par arrondissement
Données de marché actualisées pour vous aider à cibler les secteurs les plus pertinents selon votre budget.
11↗ hausse
9 800 €/m²+1,9%
Bastille, Oberkampf — festif et cosmopolite
Appartements atypiques
12↗ hausse
9 200 €/m²+1,5%
Nation, Bercy, Gare de Lyon
Appartements familiaux
Prix médians indicatifs — Sources : Meilleurs Agents, notaires de Paris — Mis à jour mars 2026
Les biens que nous recherchons
Notre connaissance du secteur nous permet d'identifier les opportunités adaptées à chaque profil.
Lofts & ateliers (10e)
Le Canal Saint-Martin abrite un parc de lofts et d'anciens ateliers reconvertis uniques à Paris. Des volumes atypiques, du cachet industriel et une lumière remarquable.
Appartements atypiques (11e)
Entre Bastille et Oberkampf, le 11e concentre des appartements aux configurations originales : duplex, mezzanines, cours intérieures. Idéaux pour un projet de résidence principale avec caractère.
Appartements familiaux (12e)
Bercy, Nation, Daumesnil : le 12e propose de grands appartements familiaux à des prix compétitifs. Espaces verts, écoles bien cotées, accès rapide aux autres arrondissements.
Bien à fort potentiel locatif
L'Est parisien affiche des rendements locatifs attractifs. Nos chasseurs identifient les biens à fort potentiel : emplacement, configuration et prix d'achat alignés sur vos objectifs d'investissement.
Ils ont trouvé leur bien avec Comète
« Service au top ! J'avais des critères très précis et peu de temps pour chercher. Mon chasseur a tout géré, des visites à la signature chez le notaire. »
« Investissement locatif dans le 10e : Comète a identifié un bien avec un rendement de 5,2 % brut, géré toute la négo et l'administratif. Professionnel et efficace de bout en bout. »
« Expatriés à Londres, on cherchait un pied-à-terre parisien sans pouvoir faire les visites. Notre chasseur Comète a tout géré à distance : sélection, visites filmées, négociation. Résultat : un 3 pièces dans le 11e, 15 000 € en dessous du prix affiché. »
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