Comment ça marche : notre méthode en 4 étapes
De la première discussion à la remise des clés : voici comment on trouve, vérifie et négocie votre bien.
De la première discussion à la remise des clés
Une méthode éprouvée pour trouver, vérifier et négocier votre bien à Paris.
Cadrage du projet
On commence par vous écouter vraiment : votre projet, votre budget, vos priorités. On pose les bonnes questions pour ne pas chercher à côté.
- Quartiers, budget, surface et type de bien définis ensemble
- Must-have et no-go clarifiés dès le départ
- Cahier des charges validé avant de lancer la recherche
Recherche & off-market
On active tout notre réseau et notre veille pour sourcer les biens — y compris ceux que vous ne trouverez jamais seul sur les portails.
- Réseau de partenaires activé : notaires, agences, marchands de biens
- Scan IA des portails et analyse automatisée des annonces
- Environ 20 % des biens présentés n'ont jamais été publiés
Visites & vérification
On filtre pour vous. Vous ne visitez que les biens qui méritent votre temps. Et avant toute offre, on passe le bien au crible.
- Pré-sélection rigoureuse — seuls les biens pertinents remontent
- Comptes-rendus de visite détaillés pour vous aider à décider
- Contrôle technique, documents de copropriété et diagnostics vérifiés avant offre
Négociation & signature
On prépare et on mène la négociation en votre faveur, puis on vous accompagne jusqu'à la remise des clés.
- Offre argumentée et construite sur l'analyse fine du marché local
- En moyenne −8 % sur le prix affiché négocié pour nos clients
- Coordination avec notaire et banque jusqu'aux clés
Comète en chiffres
Chercher seul ou avec Comète ?
Ce que change un chasseur dédié, rémunéré au succès.
Ce que vous n'avez plus à faire
Vous décrivez votre projet. On s'occupe du reste.
Questions sur la méthode
Pour les honoraires en détail, voir notre page Tarifs.
Pour aller plus loin
Parlez-nous de votre projet
Laissez votre numéro : un chasseur vous rappelle sous 24h pour cadrer votre recherche à Paris.