30 jours, est-ce garanti ?

Non, c'est notre moyenne — calculée sur des dizaines de recherches réelles à Paris. Le délai exact dépend de vos critères, de votre disponibilité et de l'état du marché sur votre zone. Certaines recherches aboutissent en deux semaines ; d'autres prennent davantage de temps, notamment quand les critères sont très spécifiques.

Peut-on trouver en 2 semaines ?

Oui, c'est arrivé — quand les critères sont très précis, le budget cohérent et le brief clair dès le premier échange. C'est une exception, pas la règle. Notre engagement : chercher activement dès J+1 et vous présenter des biens dès qu'ils correspondent vraiment à votre projet.

Et si après 30 jours rien n'est trouvé ?

On fait un point ensemble : on réajuste les critères si nécessaire, on élargit la zone ou on explore de nouvelles approches. La recherche continue sans coût supplémentaire. Et si vous souhaitez y mettre fin, le mandat est résiliable — aucune pénalité.

Montre de gousset, clés et calendrier sur un bureau — le temps d'une recherche immobilière

Délai de recherche · Paris

En combien de temps trouve-t-on votre bien ?

30 jours en moyenne. Voici ce qui fait varier le délai — et pourquoi on va plus vite que seul.

~30 jen moyenneHonoraires au succèsRésiliable à tout moment

Être rappelé Prendre RDV (30 min)→

Comète en chiffres

30 jours

Délai moyen

pour trouver votre bien idéal à Paris

150+

Biens trouvés

à Paris et proche couronne

98%

Clients satisfaits

sur nos missions menées à terme

−8%

Économie négociée

en moyenne sur le prix affiché

La recherche, semaine par semaine

Voici le déroulé type d'une mission Comète — sans les semaines perdues sur les portails.

Semaine 1

Cadrage & activation

Échange avec votre chasseur : budget, quartiers, critères essentiels
Signature du mandat de recherche
Activation des alertes et du réseau off-market

Semaines 2–3

Présentation & visites

Premiers biens présentés (off-market + portails)
Scan IA des annonces et pré-sélection rigoureuse
Organisation et réalisation des visites
Comptes-rendus et ajustements avec votre chasseur

Semaine 4

Offre & négociation

Identification du bien retenu
Dépôt de l'offre d'achat
Négociation du prix en votre faveur
Accord verbal, compromis en préparation

✓

Après J+30

Compromis → signature

Signature du compromis chez le notaire
Suivi du financement et déblocage du prêt
Accompagnement jusqu'à la remise des clés

1
Semaine 1
Cadrage & activation
- Échange avec votre chasseur : budget, quartiers, critères essentiels
- Signature du mandat de recherche
- Activation des alertes et du réseau off-market
2
Semaines 2–3
Présentation & visites
- Premiers biens présentés (off-market + portails)
- Scan IA des annonces et pré-sélection rigoureuse
- Organisation et réalisation des visites
- Comptes-rendus et ajustements avec votre chasseur
3
Semaine 4
Offre & négociation
- Identification du bien retenu
- Dépôt de l'offre d'achat
- Négociation du prix en votre faveur
- Accord verbal, compromis en préparation
✓
Après J+30
Compromis → signature
- Signature du compromis chez le notaire
- Suivi du financement et déblocage du prêt
- Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Ce qui fait varier le délai

Deux variables jouent sur la durée de la recherche : votre situation et l'état du marché. Voici les principaux leviers.

Ce qui accélère

Critères clairs et hiérarchisés (must-have vs. nice-to-have bien séparés)
Budget avec une marge de manœuvre pour négocier
Disponibilité rapide pour les visites
Brief stable, sans changement de cap en cours de route
Accès aux biens off-market (~20 % du marché non visible sur les portails)

Ce qui rallonge

Critères très rares ou contradictoires (ex. grand calme en cœur de Paris)
Budget tendu sur un marché très concurrentiel
Indisponibilité prolongée pour les visites ou délais de décision longs
Zones ultra-demandées où les biens partent en quelques jours
Changement de critères en cours de recherche

Pour aller plus loin

Tout ce qu'il faut savoir avant de lancer votre recherche.

Le mandat de recherche : ce que vous signez, comment en sortir Biens off-market à Paris : accès avant le marché public Notre méthode de recherche : de l'activation au compromis Acheter un appartement à Paris : les étapes clés

Vos questions sur le délai de recherche

Des réponses transparentes — parce que la confiance se construit dans les détails.

Premier échange sans engagement

Cadrez votre calendrier de recherche

Laissez votre numéro : un chasseur vous rappelle sous 24h pour estimer le délai réaliste selon vos critères à Paris.

Prendre RDV (30 min) 07 56 96 60 67